Преддоговорные обязательства. Судебная практика и новый взгляд на юридическую силу соглашения о намерениях и гарантийного письма

16/08/2018

ЛИДЫ:

В случае недобросовестного ведения или прерывания переговоров Сторона будет обязана возместить пострадавшей Стороне причиненные таким поведением убытки.

Данная норма (п.5 ст.434.1. ГК РФ) стала плодотворной почвой для исков о возмещении убытков и, соответственно, для развития судебной практики в сфере преддоговорной ответственности

В сфере государственных и муниципальных контрактов, регулируемой ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» № 44-ФЗ от 05.04.2013 г., а также в сфере применения ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» № 223-ФЗ от 18.07.2011 г. норма ст.434.1. ГК РФ также находит применение

"... решая вопрос о допустимом размере удержания, необходимо руководствоваться положениями статьи 15, п. 2 ст. 393, п. 3 ст. 434.1 ГК РФ: в результате удержания заказчик должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы не вступал в переговоры с недобросовестным контрагентом"

"...Соглашение о намерениях и гарантийные письма с введением ст.434.1. ГК РФ приобрели весомое юридическое значение в качестве доказательственной базы в судебных процессах, поскольку в совокупности с иными доказательствами, могут служить подтверждением ведения переговоров сторон и даже согласования Сторонами существенных условий будущего Договора"

При обращении в суд за защитой нарушенных прав со ссылкой на положения ст. 434.1. ГК РФ важно правильно указать предмет иска, а именно, следует обращаться в суд с исковым заявлением о возмещении убытков, причиненных действиями ответчика при ведении переговоров о заключении договора (в том числе произведенных на выполнение работ в целях исполнения обязательств по договору..."

Полный текст читайте в свежем номере 

АНАЛИТИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ И КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ ЖУРНАЛА ЧИТАЙТЕ В ПЕЧАТНОЙ ВЕРСИИ