Единственное жилье

30/11/2018

Слесарев Сергей Анатольевич, частнопрактикующий юрист, эксперт центра «Общественная Дума».

ЛИДЫ:

Выселение — крайняя мера ответственности.... один из законных способов защиты нарушенного права

Инвалидность — спасет ли от выселения? ...статус сироты или инвалидность особо не помогут, поскольку все эти обстоятельства, равно как и отсутствие другого жилого помещения, пригодного для проживания, не являются ограничительными условиями...

"...есть категории дел, когда инвалидность напротив учитывается как смягчающие обстоятельства, например, в исках, связанных со спорами о систематическом нарушении прав соседей, использовании жилого помещения не по назначению или бесхозяйственным обращении с ним."

В отношении собственника предупреждение выносит орган местного самоуправления, а нанимателя и проживающих с ним лиц (жильцов) — наймодатель (тот же муниципалитет по сути).... в случае игнорирования таких требований возможно обращение в суд с иском о выселении.

Длительное невнесение платы за коммунальные услуги и жилье также становится поводом исков о выселении к пенсионерам и инвалидам, впрочем, суды тут часто лояльны к жильцам

Учитывается и инвалидность не только собственника, но и членов его семьи, а также наличие на иждивении детей.

Сироты также попадают под иски о выселении за систематические нарушения прав соседей и бесхозяйственное содержание жилого помещения, при этом статус сироты суды учитывают даже при серьезных нарушениях.

"...дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта"

"...суды в целом лояльно относятся к статусу инвалида или сироты и учитывают их в качестве уважительных обстоятельств, когда требования закона не могут такими лицами исполняться по объективным причинам..."

Полный текст читайте в свежем номере


АНАЛИТИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ И КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ ЖУРНАЛА ЧИТАЙТЕ В ПЕЧАТНОЙ ВЕРСИИ