Какими нормативными правовыми актами регулируется работа жилищно-коммунальных служб? Рассматривается судебная практика по искам к управляющим компаниям в связи с их ненадлежащим выполнением или невыполнением обязанностей по уборке прилегающих территорий и по ее организации, а также сделанные из нее выводы. Какую инструкцию должна разработать управляющая компания по данному вопросу? Какие неблагоприятные последствия будут у управляющей компании, которая нарушит требования к элементам облагораживания? Автор рассматривает дело о привлечении управляющей компании к административной ответственности за лужи, точнее за то, что она не выполнила предписание надзорного органа об устранении лужи. Управляющая компания пыталась обжаловать такое решение. Что решили суды? На какие нормативные правовые акты ссылался суд, обосновывая свое постановление? Так все-таки входят ли в обязанности управляющей компании работы по осушению луж на придомовой территории в период таяния снега и дождя? А если эта обязанность не предусмотрена договором управления? в каких случаях юридическое лицо считается виновным в совершении административного правонарушения? В каком нормативно правовом акте изложены требования и нормы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома? Рассматривается и иное судебное постановление, в котором суд отметил обязанности организации по обслуживанию жилфонда с наступлением весны. Как поплатилась управляющая компания за не очищение от наледи и снега внутриквартального проезда, прилегающего к придомовой территории многоквартирного дома? Рассматривается Определение Верховного Суда РФ. Какие нарушения можно усмотреть в данных обстоятельствах: внутридворовой проезд с асфальтовым покрытием не очищался в полном объеме от снега и наледи до асфальтового покрытия на всю ширину проезда, не обрабатывался противогололедными материалами в местах образования наледи? Автор отвечает на вопрос, кто несет ответственность за причинение вреда здоровью вследствие ненадлежащего содержания земельного участка, прилегающего к объекту недвижимости. Что относится к придомовой территории? На основании каких данных определяются границы земельного участка, относящегося к придомовой территории? Законно ли взимание платы за содержание придомовой территории, если границы земельного участка не сформированы? Автор рассматривает судебную практику и отвечает на этот вопрос. Может ли отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок свидетельствовать об отсутствии в составе общего имущества многоквартирного дома земельного участка, на котором расположен дом? Автор отвечает на данный вопрос. С какого момента собственники помещений в многоквартирном доме приобретают право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом? Ответ – в статье. Вправе ли собственники помещений в многоквартирном доме владеть и пользоваться земельным участком, который не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет? Автор приводит законодательство и судебную практику для ответа на этот вопрос.
© КОПИРОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ
САЙТА ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО С ПИСЬМЕННОГО СОГЛАСИЯ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ TP@TOP-PERSONAL.RU