Ипотека досрочно

Автор:

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон, позволяющий россиянам досрочно погашать долг по ипотеке или кредиту без уплаты дополнительных штрафов и без согласия самого кредитора, но с уведомлением последнего как минимум за 30 дней. Соответствующий документ опубликован в пятницу, 21 октября, в «Российской газете».
Закон был принят Госдумой 7 октября и одобрен Советом Федерации 12 октября 2011 года.

В настоящее время по закону сумма займа, предоставленного под проценты, может быть возвращена досрочно с согласия того, кто предоставил этот заем.

Подписанный Президентом закон, вносящий поправки в статьи 809 и 810 части 2 Гражданского кодекса РФ, позволит физическим лицам возвратить денежные средства досрочно без согласия кредитора, если они брали заем для личного, семейного, домашнего или иного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Кроме того, законом устанавливается право россиян полностью или частично погасить долг при условии письменного уведомления об этом своего кредитора не менее чем за 30 дней до дня возврата. При этом предлагается установить возможность определения в договоре займа более короткого срока уведомления займодавца.

В законе прописано также, что кредитор сможет получить с заемщика проценты по договору, начисленные включительно до дня возврата долга полностью или частично.

Действие закона будет распространяться на кредитные договоры и договоры займа, заключенные до дня вступления его в силу.

Источник: Жилищное право