Архитектор и его риски и споры.

Автор: Ирина Дружинина

Начинается статья с раскрытия понятий «архитектура» и «архитектор». Далее рассматриваются споры, вытекающие из договора подряда на выполнение проектных работ с «архитектурным элементом». Какими нормами Гражданского кодекса РФ регулируются данные правоотношения? В качестве обоснования факта выполнения и сдачи результатов выполненных работ по Договору истец предъявил суду акты сдачи-приемки выполненных работ, которые были подписаны подрядчиком в одностороннем порядке. Возникли ли у заказчика в таком случае обязательства по оплате выполненных работ? Что делать подрядчику, если заказчик отказывается подписать акт сдачи-приемки выполненных работ? В каких случаях возможно удовлетворение требований, основанных на одностороннем акте приемки выполненных работ? Отвечая на указанные вопросы, автор также дает рекомендации по заключению договора подряда на выполнение проектных работ. Какие условия являются существенными для договора подряда? А если стороны не согласовали эти условия? Какие требования должны соблюдаться при передаче или направлении актов выполненных работ с приложением разработанной проектной документацией уполномоченному лицу? Автор отвечает на этот вопрос. Узнаете также о том, освобождает ли отсутствие договора заказчика от оплаты выполненных и принятых им результатов работ? Что же делать, если возникнет необходимость в дополнительных работах, которые не предусмотрены договором? Можно ли обойтись без дополнительного соглашения к договору? В статье также рассмотрены споры, связанные с нарушением исключительных прав архитектора. Раскрывается понятие «архитектурное решение», а также раскрываются риски архитектора-автора потерять исключительные права на созданное произведение архитектуры. Как избежать данные риски? Автор также рассматривает судебную практику, которая демонстрирует последствия неправильного составления договора (формулирование пункта договора с логической ошибкой). В таком случае суд самостоятельно установит содержание условий договора и не факт, что оно будет соответствовать вашим пожеланиям. Интересуют ли вас споры, вытекающие из договора авторского надзора? Знаете ли вы, что является предметом данного договора? Каким Сводом правил следует руководствоваться при заключении данного договора? Рассматривается судебный спор, в котором оценивается добросовестность сторон договора. Истец ссылается на отсутствие журнала авторского надзора, но добросовестно ли данное заявление? Кто должен предоставлять исполнителю данный журнал? Может ли факт отсутствия журнала авторского надзора свидетельствовать о том, что ответчиком услуги по авторскому надзору не оказывались? Что является фактом оказания услуг по данному договору? Ответы на все эти вопросы найдете в статье со ссылкой на нормативные правовые акты и судебную практику. Какие условия должны быть отражены в договоре авторского надзора, чтобы избежать споров? С какой даты должен исчисляться срок исковой давности для предъявления возражений по качеству выполненных работ в отношении построенного здания и спорных работ?

ПОЛНЫЕ ВЕРСИИ СТАТЕЙ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В РЕДАКЦИИ (по цене 150 р статья) ИЛИ ОФОРМИТЬ ПОДПИСКУ НА ЖУРНАЛ

Вернуться в раздел