Строительство котельной или завода, учитывая их социальную
значимость и технологическую опасность, имеет свою специфику. При строительстве
объектов подобных категорий требуется строгое соблюдение требований
действующего законодательства и нормативно-правовых актов. Рассмотрим, на примере
судебной практики правовые риски, связанные с нарушением сроков строительства
промышленных объектов.
1. Между сторонами заключен договор подряда на строительство
котельной с тепловыми сетями.
Заказчик направил в адрес подрядчика уведомление об
одностороннем отказе от исполнения договора подряда, ссылаясь на допущенные последним
нарушения условий договора.
Подрядчик, полагая, что у заказчика отсутствовали
основания для одностороннего отказа от исполнения договора, обратился в суд с
иском о признании недействительным одностороннего расторжения договора.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды
обоснованно исходили из следующего.
Подрядчиком были нарушены сроки, установленные графиком производства работ. Ссылка подрядчика
на виновные действия заказчика, выразившиеся в неисполнении им встречных
обязательств по предоставлению геодезической разбивочной основы, необходимой
для выполнения подрядных работ, обоснованно отклонена судами с учетом
отсутствия в материалах дела надлежащих доказательств приостановления работ в
соответствии с требованиями статьи 716 ГК РФ, обращений к
подрядчику с предложениями об изменении сроков работ по договорам.
Более того, оценив материалы дела, суды не установили
бесспорную зависимость от обстоятельств, указанных истцом о недостаточности и
неточности сведений, предоставленных ответчиком, и нарушения сроков выполнения
работ.
Между тем при
проверке качества выполнения работ заказчиком доказано использование подрядчиком
при выполнении работ материалов, не соответствующих согласованным сторонами
требованиям о качестве, что существенно повлияло на эксплуатационные
характеристики и потребительскую ценность результата работ.
Кроме того, судами выявлено, что в нарушение договора подрядчиком
к выполнению работ для динамических испытаний свай был привлечен субподрядчик, несогласованный
с заказчиком, а в счет обеспечении исполнения своих обязательств подрядчик
предоставил заказчику недействительную банковскую гарантию.
На основании изложенного, установив наличие на стороне заказчика существенных нарушений условий договора, суды обоснованно признали правомерным односторонний отказ заказчика от его исполнения (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 23.07.2019 N Ф09-4334/19 по делу N А07-19732/2018).
.